La costa atlántica es el destino más elegido por los turistas. Durante enero, la ciudad de Mar del Plata tiene una ocupación de alrededor del 70% y aún se sigue esperando que aumente.
Que el aumento sea tan bajo se debe a que la ciudad de Mar del Plata dispone de alrededor de 300.000 camas para hospedar turistas. “La ciudad tiene que tener un precio muy competitivo y lo puede hacer porque la oferta es muy amplia y muy difícilmente lleguen a colmarse”, aseguró.
En cuanto a los alquileres para grupos de jóvenes, Sáenz explicó que no alquilan porque tienen inconvenientes con los propietarios y los consorcios. Hay antecedentes de que los grupos de jóvenes traen inconvenientes.
Además, resaltó que el alquiler mínimo es de cinco días. “No se alquila por uno o dos días, no rinde el alquiler. El operativo de limpieza y desinfección que se lleva entre un inquilino y el otro no es redituable”, añadió.
En la zona del Casino, Sáenz afirmó: “Un departamento dos ambientes promedio arranca a los $ 45.000 la quincena; de ahí se puede duplicar”.
“Si nos vamos para el lado de Playa Grande es más caro, llega hasta $150.000”, enfatizó.
Sin embargo, esto precios son del mes de enero. Sáenz contó que los precios durante la primera quincena de febrero descienden un 20% y para la segunda llega casi a un 30%. Los de la segunda parte de febrero son precios más acordes al mes de marzo.
Otras formas de alquiler
“Nosotros desde el sector inmobiliario debemos manejar un 15% o 20%. Hay un 80% de la oferta que se hace particular”, explicó Sáenz.
Sin embargo, contó que en el rubro hay muchos “estafadores” que están tomando fotos a propiedades, las publican a través de redes sociales y las ofrecen a valores irrisorios. El modus operandi de esta gente es ofrecer un servicio completo y pedir un 30% de adelanto que se deposita en un banco online y que luego es imposible pedir una devolución.
Recomendó que el turista corrobore los datos en la web antes de alquilar y se fije “en quién confía sus vacaciones”.
Las inmobiliarias ofrecen un servicio que es “seguro” y “confiable”. “Estamos para darles esa seguridad”, aseveró.