El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires informó que la compra venta de inmuebles en la CABA durante 2018, bajó con 7.788 operaciones menos que en 2017, traduciéndose en un 12%. Además, asegura que las ventas con créditos hipotecarios descendieron un 20,8%.
Los números surgen del informe anual realizado por el colegio en el recorrido de los movimientos del año pasado. El mismo cuenta que se escrituraron 55.892 propiedades, con 63.680 boletos de compra venta.
Dividiendo la información por cuatrimestres podemos leer que en el primero del año pasado se registró el pico más alto de operaciones, que representó una suba del 37 por ciento. Pero ya comenzando el segundo cuatrimestre directamente se desplomaron las transacciones, con los últimos siete meses en rojo, sumando un negativo de 169 % con respecto al 2017.
El mes con menos escrituraciones fue octubre con 3.369 boletos de compra venta realizados, le siguen en el ranking septiembre con 3.539 y noviembre con 3.689. Lo llamativo es que durante el mismo trimestre, pero en 2017, el Colegio de Escribanos de la Ciudad había contabilizado más de 6.000 escrituras por mes. Mientras que si ponemos nuestra atención sobre diciembre, el monto medio de los boletos fue de 4.015.255 millones de pesos (103.352 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial), que si bien creció un 57,9 por ciento en un año en pesos, en la divisa estadounidense bajó 26,7 por ciento. Del total de las operaciones en el último mes, sólo el 7,2 por ciento se formalizaron a través de hipoteca bancaria (273 casos), mientras que un año atrás representaban el 32%.
Los créditos hipotecarios fueron un boom pero a raíz de la situación económica se vio afectada la tendencia. Según mostró la institución porteña, en todo el 2018 hubo 13.054 escrituras financiadas con crédito, lo que representa el 23,3 % del total de los boletos de compra-venta.
