Créditos UVA y alquileres, congelados por decreto presidencial
Publicado en el Boletín Oficial, el Decreto del Ejecutivo extendió los congelamientos de alquileres y créditos inmobiliarios hasta el 31 de enero del 2021.
El Gobierno nacional prorrogó el congelamiento de los precios en los alquileres y la suspensión de los desalojos por falta de pago y también la imposibilidad de modificar el valor de las cuotas de Créditos inmobiliarios, por la emergencia económica profundizada por la pandemia.
La medida se publicó en el Boletín Oficial a través de los decretos 766/20 y 767/20, por los cuales el Poder Ejecutivo extendió las medidas anteriores hasta el 31 de enero del año próximo. La normativa prorroga el inicio de pago de las deudas por diferencia de precio hasta febrero de 2021 y hasta el 31 de enero de 2021 las deudas por falta de pago.
Por otro lado, el decreto extiende la mediación obligatoria por el plazo de 6 meses a partir del 30 de marzo de 2021 y la suspensión establecida anteriormente. Esto implica prolongar el congelamiento de las cuotas en los créditos hipotecarios, por lo que seguirá vigente la reglamentación de marzo, cuando se dictó la emergencia sanitaria por la pandemia.
También dispone que se deben suspender las ejecuciones, sean hipotecarias, judiciales o extrajudiciales, hasta la misma fecha y establece que las cuotas hipotecarias que recaigan sobre inmuebles destinados a vivienda única y deban pagarse entre el 1º de febrero de2021 y el 31 de julio de 2022 no podrán superar un valor determinado en un esquema de convergencia elaborado por el Ejecutivo.
