Política

«Hay que garantizar el acceso a la vivienda»

En el ciclo de entrevistas en la Legislatura Porteña, dialogamos con Paola Vanesa Michielotto, representante de Vamos X Más.

¿En qué barrio de la ciudad vive? 

Vivo en el Barrio de Palermo 

¿Cuáles fueron sus inicios en la actividad política que lo llevaron a la Legislatura? 

Soy abogada egresada de la Universidad Nacional de Mar del Plata y ejercí mi profesión de manera independiente durante muchos años. Siempre me interesó estudiar y trabajar en la temática de la defensa de los derechos de las personas y particularmente en lo relacionado a los usuarios y los consumidores. Hice un Posgrado en Derecho Ambiental en la Universidad Católica Argentina y fui Directora de Normativa y Capacitación Alimentaria en la Agencia Gubernamental de Control (AGC). Desde el 2009 hasta el año 2014, fui Directora en el Ente Regulador de los Servicios Públicos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, representando a las Asociaciones de Consumidores y Usuarios. Desde el año 2014 hasta el 2017 fui Presidenta de dicho organismo. Actualmente cumplo mi segundo mandato como Legisladora de la Ciudad de Buenos Aires por Juntos por el Cambio.

Si alguien visitara por primera vez la Ciudad, ¿cuáles serían los primeros cinco lugares que no podría dejar de conocer? 

La ciudad tiene un atractivo único para todo aquel que la visita porque tiene de todo: gastronomía, vida nocturna, arte, cultura y entretenimiento. Siempre hay algo para hacer en Buenos Aires por eso es difícil elegir solo cinco lugares. Un imperdible es sin dudas el imponente Teatro Colón, y por qué no el Colón Fábrica, abierto hace algunos años y donde se puede encontrar escenario y vestuario de exportación de uno de los mejores teatros del mundo. Otra buena recomendación es caminar por la noche en la mítica avenida corrientes y cenar por ejemplo en Guerrin o Los Inmortales. Cualquiera de las emblemáticas pizzerías, todas tienen su particularidad. Otro emblema de la Ciudad son los bares notables: recomiendo tomar un té en las Violetas o un Café en el Tortoni, comer en el restaurante del Club del Progreso, que es el más antiguo de Sudamérica o en el Imparcial. La Reserva Ecológica es otro de mis lugares favoritos .Muy cerca del centro nos encontramos con el espacio verde más grande que tenemos en Buenos Aires y en donde podemos encontrar flora y fauna nativa. El Jardín Botánico, los Bosques de Palermo y el Parque Thays son otros hermosos lugares al aire libre que tiene la Ciudad. Por último, como hincha de Boca no puedo dejar de recomendar ir a ver un partido a la mejor cancha del mundo: La Bombonera. 

De acuerdo a su profesión o interés, ¿qué temáticas aborda como legislador? 

El acceso a la vivienda es un tema que me preocupa y me ocupa. Casi el 40% de los hogares de la ciudad son inquilinos y alrededor del 10% habita su vivienda de manera informal. Si bien gran parte de la problemática está anclada al contexto macroeconómico, desde lo local debemos poner todas las herramientas en juego para garantizar el acceso a la vivienda a más ciudadanos. Así lo venimos haciendo con acciones concretas en los procesos de urbanización en los distintos barrios, con incentivos y facilidades para al alquiler frente a la crisis de oferta que afectó fuertemente los precios y así lo estamos haciendo también con la reconversión del

microcentro por ejemplo, con incentivos para vivienda y facilidades para la compra y refacción. La problemática habitacional no se resuelve con una única fórmula, requiere entender las complejidades, trabajar en el diseño de estrategias para cada segmento, para lograr soluciones eficientes y de mayor alcance. Creemos que este desafío tiene lugar por el lado de los incentivos, el acceso al crédito hipotecario y la articulación con el privado. 

Es fundamental que sigamos impulsando la agenda verde de la ciudad. Buenos aires ya viene trabajando en ese sentido y tiene un compromiso visible en materia de cambio climático. Haber logrado ser una ciudad 100% led el año pasado, o el compromiso de hacer de los edificios públicos lugares más eficientes en consumo energético y de agua son algunos ejemplos de eso. 

Por último, me preocupa mucho la problemática de las apuestas online de menores. Hace unas semanas presenté un proyecto en la legislatura sobre el tema. El daño que está generando en nuestros jóvenes es gravísimo, los expertos señalan que en algunos casos comienzan a los 12 años. Hace dos años empezamos a trabajar en este proyecto, que busca prohibir y multar a aquellas entidades financieras y a los Proveedores de Servicio de Pago, que permitan que menores de 18 años transfieran dinero a una aplicación de juego en línea para realizar apuestas de cualquier tipo. 

También les exigimos a las billeteras virtuales que notifiquen y soliciten la autorización y/o aprobación del adulto responsable de la cuenta, de todas aquellas operaciones que realice el menor, ya sean transferencias o compras. 

Por último, obligamos a que toda publicidad de Juegos de apuesta incluya en forma destacada y lugar visible la leyenda “EL JUEGO ES PERJUDICIAL PARA VOS Y TU FAMILIA” y el isologotipo “+18”. Asimismo, debe contener el canal de comunicación para la orientación y asistencia a personas afectadas por el juego patológico que dispondrá la autoridad de aplicación. 

¿Cuáles deberían ser los lineamientos del desarrollo económico porteño? 

Tenemos que seguir avanzando en generar políticas públicas que mejoren la situación de las Pymes, sin duda su crecimiento impacta de manera positiva en la economía local. Buenos Aires es una gran ciudad y sumamente competitiva frente a otras para que nuevas Pymes se instalen pero debemos brindar mejores condiciones fiscales para que eso suceda. Somos los responsables de facilitar herramientas y estrategias innovadoras para el sector. 

¿Qué cambios educativos, pedagógicos o institucionales propone para las nuevas generaciones? 

No es poco común escuchar entre adultos decir que los chicos se frustran rápido, se enojan.. que son la generación de cristal. Yo creo que tenemos un desafío grande para enfrentar y es que en realidad, estamos criando jóvenes con poca tolerancia a la frustración.

Me parece importante darles las herramientas necesarias desde la escuela y desde los hogares, para poder canalizar las emociones sin tanta decepción. 

Creo que esta intolerancia a la frustración, la necesidad de tener todo de manera inmediata trae consigo otras cosas como por ejemplo el juego compulsivo, la depresión, violencia o estrés. 

¿Cómo entiende la autonomía de la Ciudad, con el traspaso de la Justicia y la implementación de los juicios por jurado? 

El artículo 129 de la Constitución Nacional le otorga expresa autonomía a la Ciudad de Buenos Aires, con facultades propias de legislación y jurisdicción. De este modo, así como la Ciudad adquirió la facultad de elegir a sus propios gobernantes y de dictar sus propias leyes, también debiera tener la potestad de resolver sus propios conflictos judiciales. Sin perjuicio de lo establecido en la Ley Cafiero, la Corte Suprema de Justicia de la Nación ya zanjó con su fallo (Corrales)del 2015 toda discusión estableciendo que toda competencia ordinaria, es decir no federal, en el ámbito de la Ciudad es facultad del Poder Judicial de la CABA. Teniendo en cuenta el permanente proceso de traspaso de competencias que atravesó nuestra ciudad y entendiendo que es potestad de las provincias dictar los códigos de procedimiento en materia penal, la Ciudad se encontraría en perfectas condiciones de establecer de la manera que estime correspondiente el juicio por jurados, como ya lo han hecho otras jurisdicciones. 

¿Cómo evalúa y proyecta la descentralización de la Ciudad y las Comunas? 

Buenos Aires avanzó muchísimo en su descentralización desde que se transformó en Ciudad Autónoma en el 94 y puntualmente en 1996 con la creación de los “CGP” devenidos en comunas. Está comprobado que las ciudades que tienen a sus comunas totalmente descentralizadas, generan mejores condiciones de vida para sus vecinos, por eso es importante que sigamos trabajando para lograr mayor autonomía. Es muy valioso el trabajo que se hace desde las Comunas ya que son el primer contacto entre los vecinos y el estado, y es ahí en donde conocen de primera mano las problemáticas de los barrios y las necesidades de la gente. Creo que hay seguir avanzando y trabajando en esta línea para acercar el estado aún más a los vecinos, generar espacios de participación y brindar herramientas para transformar y hacer en conjunto. 

¿Qué análisis tiene sobre la reconversión del centro porteño y la crisis habitacional post pandemia? 

Si bien las nuevas modalidades de trabajo habían comenzado a descomprimir el Microcentro, la pandemia sin dudas transformó esta zona de la Ciudad. A partir del 2020, muchos locales comerciales tuvieron que cerrar sus puertas, muchas oficinas dejaron de funcionar y la “nueva normalidad” cambió rotundamente al centro porteño por el que pasaban miles de personas a diario. 

Sabemos que las ciudades son dinámicas, y que los hábitos, las actividades y el comportamiento de las personas va cambiando continuamente. Por eso lo que está

sucediendo en en el Microcentro, es un gran desafío y una enorme oportunidad para repensarlo y mejorarlo. Las actividades que históricamente funcionaron ahí cambiaron o ya no se encuentran, por eso debemos impulsar por ejemplo, la incorporación del uso residencial y nuevos servicios en la zona, para generar un mejor equilibrio con el resto de los barrios y para darle un nuevo carácter. 

Como gobierno debemos enfocarnos en acompañar estos procesos urbanos y trabajar para que Buenos Aires sea una “Ciudad a 15 minutos”, con escala humana, innovadora y sustentable. La sinergia entre lo público y privado es fundamental para lograr transformaciones, por eso debemos seguir impulsando la promoción de actividades económicas, la puesta en valor de espacios públicos, y el incentivo a la vivienda. 

El rol de la gestión es clave frente al desafío del microcentro porteño. Un área que al igual que el resto de la Ciudad está atravesada por un contexto macroeconómico complejo que afecta fuertemente el acceso a la vivienda y el desarrollo económico. 

Desde la legislatura, y durante mi paso por la presidencia de la Comisión de Vivienda, hemos trabajado en acciones locales concretas para mitigar esta situación que afecta tanto a los porteños. Así lo hicimos con la Ley de Reconversión del Microcentro Porteño y de Incentivos a la Vivienda en el Área Céntrica de la Ciudad en 2021, y durante el 2023, con el paquete de incentivos a la oferta de vivienda en alquiler, en conjunto con el Poder Ejecutivo y el Banco Ciudad. Por eso celebro el lanzamiento de créditos hipotecarios, anunciado recientemente. Los créditos preferenciales fueron parte de esa iniciativa en 2021 y hoy son una realidad. Tienen una tasa de interés realmente baja si lo pensamos a nivel mundial: del 3.5% para adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas en el Microcentro y de 5.5% para el resto de la Ciudad, por plazos de hasta 20 años. Esto es una clara muestra de que estamos avanzando a paso firme. 

Soy muy optimista en relación al recorrido que venimos realizando desde hace ya tiempo y creo que con Jorge tenemos la oportunidad de profundizar aún más esta transformación. Pronto estaremos viendo como uno de los rincones más emblemáticos de la Ciudad vuelve a ser un lugar atractivo, no solo para turistas que nos visitan sino para todos los porteños. 

 ¿Qué ciudad imagina en el futuro? 

La ciudad que me imagino es una ciudad inclusiva, diversa y con oportunidades para todos. Una ciudad cada vez más sustentable en donde las personas disfrutan del espacio público y se sienten seguros. Una Ciudad en donde el estado facilita y no pone trabas y en dónde en cada barrio se ven los frutos del trabajo y el esfuerzo de los vecinos. Una Ciudad que explota su potencial y es ejemplo de transformación pero que no pierde eso que la vuelve única: su esencia, su identidad, el valor de su historia.

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